Si le concept de gestion de copropriété n’est pas nouveau, le marché et les demandes des consommateurs ont évolué par rapport à ce dernier. Il y a très longtemps, la gestion quotidienne d’un immeuble et une grande partie des travaux étaient assurés par un concierge sous la surveillance des propriétaires. C’était une époque bien plus simple et avec moins de règles. Cependant, depuis quelques décennies, la loi a changé les règles du jeu à propos de l’administration et la gestion des copropriétés.

Grâce aux changements en matière de loi, la gestion immobilière doit être effectuée par des experts attitrés dans ce domaine. C’est ainsi comme un nouveau métier et un secteur dans l’immobilier sont nés. Malgré peu de changements depuis des années, le domaine des syndics de copropriété vit une transformation actuellement. 

Désormais, grâce à la digitalisation des différents métiers, aux nouvelles demandes et attentes des clients, l’autrefois très conservateur secteur du syndic de copropriété s’efforce à d’offrir une meilleure expérience possible à un coût compétitif. Le domaine vit un renouveau et une modernisation grâce au développement des nouveaux types de syndic comme le syndic de copropriété en ligne. 

Quelques conseils pour bien choisir un syndic de copropriété

Au moment de choisir un syndic de copropriété, il est très important de prendre le temps de regarder, lire et comparer les services proposés par les sociétés spécialisées en gestion immobilière. Toutes les offres ne sont pas adaptées à tous les biens. 

De ce fait, nous vous recommandons de prendre le temps nécessaire pour choisir la bonne société, entité ou personne qui réponde le mieux à vos besoins ainsi qu’aux besoins des autres copropriétaires et propose le meilleur service selon la taille du bien. Pour vous aider à faire ce choix, nous avons préparé une liste de points à considérer avant de prendre votre décision finale :

1. Lorsque nous choisissons un syndic de copropriété, nous lui confions le maintien et la rentabilité de notre bien indirectement. C’est pourquoi nous devons faire appel à des sociétés expérimentées qui connaissent les facteurs de sécurité et de risque, extrêmement importants.
2. La gestion des copropriétés et des immeubles est directement associée aux coûts d’entretien d’une propriété. Ainsi, si l’on laisse la propriété se détériorer faute de plans d’entretien appropriés, les réparations et les dommages à long terme seront plus coûteux. 
3. Choisissez une société qui propose une surveillance constante des installations et des espaces communs et qui signale périodiquement l’état dans lequel ils se trouvent. Cela vous permettra d’avoir une visibilité ainsi qu’aux autres résidents de tout le travail effectué tout au long de leur gestion. 
4. Vérifiez que la société soit en mesure de préparer un budget pour les réparations et les besoins d’entretien à plus grande échelle. De plus, il est intéressant de savoir si elle est en mesure de proposer différentes formes de paiement et même des réductions pour les paiements anticipés. Cela pourrait également faciliter le recouvrement des paiements auprès des copropriétaires. Un retard dans le paiement de plusieurs résidents peut avoir un impact sur la gestion du bien. 
5. N’oubliez pas de poser la question sur les dates de paiement et le montant des frais qui doivent être couverts. C’est un point important du fait que ces sommes devront rester dans le règlement intérieur de la copropriété, de l’immeuble ou de la société. 
6. En outre, il est nécessaire d’établir des accords concernant l’utilisation des espaces communs, des places de stationnement pour les visiteurs et les propriétaires, le niveau de bruit toléré et les horaires pour faire des travaux, les invités, etc.