Acheter ou louer un logement à Saint-Nazaire ?

Acheter ou louer un logement

Saint-Nazaire est l’incarnation même de la vie urbaine au sein de l’océan. Située sur la côte ouest de la France, la commune profite à la fois d’un air de campagne et d’un air de ville. Ces raisons ont ainsi contribué à l’augmentation effective du prix de l’immobilier, ayant grimpé de 10 % depuis deux ans. Ainsi, si vous souhaitez vous effectuer un achat maison Saint-Nazaire, connaître le prix courant de l’immobilier est indispensable.

L’achat d’immobilier à Saint-Nazaire

Le prix d’une maison est en moyenne de 190.000 € pour 95 m² à Saint-Nazaire. Il n’a augmenté que de 1 % depuis 2016 à cause de la stabilité des offres. En effet, les appartements possèdent tous à peu près la même configuration : trois chambres et un jardin. Il faut rajouter à cela que la plupart des logements sont des résidences à quatre pièces ou plus. L’Achat maison Saint-Nazaire se révélera ainsi beaucoup plus facile, car environ 56,8 % des 37000 résidences de la ville s’avèrent être des grands logements. Les sites spécialisés en immobiliers vous proposeront un large choix de logements pour trouver d’autres résidences à occuper.
Quant aux appartements, les prix tournent autour de 1790 €/m² pour les appartements anciens, contre 3310 €/m² pour les nouveaux. Ces prix ont respectivement augmenté de 7 % et de 20 % en deux ans, en raison de l’arrivée en masse des investisseurs à Saint-Nazaire. Depuis 2017, de nombreux Nantais décident de s’installer dans la ville pour profiter de la forte augmentation de l’économie dans la commune. La majeure partie des acquéreurs de nouveaux appartements sont âgés de 45 à 50 ans. Les achats appartements Saint-Nazaire sont, quant à eux, effectués par les retraités, pour la plupart.

La location : la meilleure solution pour les jeunes

Toujours à cause de l’augmentation massive des investisseurs, les demandes de location sont en ce moment très nombreuses. Certains logements sont loués en une heure ; certaines sont même réservées deux ou trois mois à l’avance. Les prix ont été surtout adaptés pour faciliter la vie estudiantine. Les appartements T1 et les studios à Saint-Nazaire coûtent en moyenne 300 € par mois tandis que les quatre pièces peuvent aller jusqu’à 900 € par mois, voire plus selon la location du logement. Les appartements en centre-ville sont les plus demandés. Il faut prévoir un budget plus large si l’on compte habiter en zone urbaine.
En tout cas, l’achat maison Saint-Nazaire reste la meilleure option si on a les moyens d’acquérir une propriété.